De mening van Enschede: Is bij een ‘nul-op de meter-woning’ de klant koning?

Ook nieuwsgierig naar hoe Enschede denkt over bepaalde zaken? André le Loux en Evert den Boef ook! Zij dagen u uit om over onderwerpen na te denken en uw mening te geven. De reacties worden in de volgende Huis aan Huis Enschede gedeeld. Stuur uw reactie van maximaal 200 woorden (onder vermelding van naam) naar demeningvanenschede@dwfmedia.nl voor dinsdag. De redactie behoudt zich het recht voor om reacties niet te publiceren.

NOM woningen zijn nul-op-de-meter-woningen die energieneutraal zijn. Deze koop- en huurwoningen kunnen variëren van vrijstaande- en rijtjeswoningen tot appartementen, afhankelijk van de specifieke behoeften en omstandigheden. De Woonbond schat dat er tussen de vijftien- en twintigduizend van deze NOM woningen in ons land zijn.

Deze woningen zijn een nieuw ontwerp in de architectuur en de woningbouw en gericht op duurzaamheid, energie-efficiëntie en ecologisch wonen. Zij hebben zonnepanelen en andere duurzame energiebronnen. Ze zijn goed geïsoleerd en uitgerust met slimme technologie om het energieverbruik te optimaliseren. Om drinkwater te besparen hebben deze woningen, natuurlijk als dat mogelijk is, regenwateropvang om onder andere met het zogenaamde “grijze” water de toiletten door te spoelen, de tuin te besproeien en de auto te wassen. Er zijn ook gerenoveerde NOM woningen onder de koop- en huurhuizen die energieneutraal zijn.

Over een heel jaar bekeken wekken de zonnepanelen van deze huizen meer elektriciteit op dan dat de woningen verbruiken en dat wordt teruggeleverd aan het net. Voor huiseigenaren en huurders met een eigen meter is dat duidelijk. Voor de woningcorporaties en haar bewoners is het niet altijd zo duidelijk. Door de chaos op de energiemarkt, de stijgende energieprijzen en de ingewikkelde technische installaties, die specialistische werkzaamheden vragen, gaan de onderhoud en de servicekosten stijgen. Niet alleen deze kosten gaan omhoog, maar ook de energieleveranciers gaan kosten doorberekenen voor het terugleveren van zonnestroom. Ook de kosten van de werkzaamheden aan het elektriciteitsnet om de capaciteit te verhogen gaan de maatschappijen doorberekenen. Daar komt nog bij dat de salderingsregeling zeer waarschijnlijk verdwijnt. 

Dat treft alle bewoners van de NOM woningen en zeer zeker de bewoners die gemeenschappelijke daken met zonnepanelen hebben.

Zij profiteren nagenoeg niet van de salderingsregeling, wanneer de opgewekte stroom, die niet direct verbruikt wordt, wordt teruggeleverd niet voor dezelfde prijs als waarvoor stroom werd ingekocht. De bewoners merken bijna niets van die regeling want de stroom is in de zomer al teruggeleverd aan het net.

Hiermee stijgen de woonlasten voor huiseigenaren en helemaal al voor de huurders. Uit onderzoek blijkt dat in ons land de huurders gemiddeld 36,3% en de huiseigenaren gemiddeld 23,4% van hun inkomen aan woonlasten besteden.

Het is niet allemaal kommer en kwel, want er zijn ook lokale initiatieven zoals de energiecoöperatie Enschede Energie, zij proberen hier hulp voor te bieden. Zij ondersteunen projecten waarin stroom direct toegewezen kan worden aan individuele meters en geven advies voor geschikte energiecontracten die huurders kunnen afsluiten om zo gunstig mogelijk uit te zijn.

Bent u huurder of eigenaar van een NOM woning en bent u de dupe van de energie-chaos? Profiteert u ook niet meer van de salderingsregeling? Bent u ook teleurgesteld in het beleid van de overheid? Laat het ons weten!

Geregeld worden wij gevraagd, waarom doen jullie geen interviews meer? Daarom hebben wij plannen om weer interviews te gaan doen. Wij hebben dit in het verleden gedaan voor de lokale omroep 1Twente. Onze interviews worden gepubliceerd met hetzelfde programma waarmee u onze tekst kunt laten voorlezen.

Lees ook

De mening van Enschede: Zijn boa’s ‘duizend dingen doekjes’?

 

Reactie boa’s

De boa’s kunnen een breed scala aan taken uitvoeren, zoals toezicht houden op de openbare orde, handhaving van lokale regelgeving en het geven van boetes. Het werk is gespecificeerd en gericht op handhaving en toezicht. Ze zijn opgeleid en hebben bevoegdheden die specifiek zijn voor hun rol als opsporingsambtenaren. Om de Buitengewoon Opsporings Ambtenaren in Enschede “als duizend dingen doekjes” weg te zetten is niet waar. Ze zijn wel degelijk serieuze ambtenaren die hun best doen.
Richard Haarsteeg