Circulaire sloop en flexibele nieuwbouw 30 appartementen Olieslagweg aanstaande
NieuwsENSCHEDE - Binnenkort wordt gestart met de circulaire sloop van het appartementencomplex aan de Olieslagweg in Enschede, dat 30 appartementen omvat met oneven huisnummers van 153 tot en met 211. Woningcorporatie De Woonplaats werkt samen met Dura Vermeer Bouw Hengelo om op dezelfde locatie 30 energieneutrale appartementen te realiseren. De aanbesteding is inmiddels succesvol afgerond en de plannen voor het nieuwe complex zijn onthuld.
Circulaire sloop
Kamphuis Sloopwerken en Asbestsanering is de partij die is geselecteerd om in september 2024 te beginnen met de voorbereidende sloopwerkzaamheden van het complex. Na het verwijderen van asbest zal de daadwerkelijke sloop plaatsvinden. De opdracht van De Woonplaats betreft een circulaire sloop, waarbij de focus ligt op het zorgvuldig demonteren van materialen om deze elders te hergebruiken of, indien hergebruik niet mogelijk is, hoogwaardig te recyclen.
Aanvang van de nieuwbouw
Zodra het huidige gebouw is afgebroken, zal Dura Vermeer Bouw Hengelo de nieuwbouwactiviteiten op de locatie starten, naar verwachting in februari 2025. De bouwperiode zal ongeveer een jaar in beslag nemen. Het nieuwe ontwerp is zodanig dat het harmonieus opgaat in de omliggende omgeving. De doorzonappartementen bieden flexibiliteit in indeling en zijn voorzien van een lift. Het gebruik van bodemopslag voor warmte- en koudeopslag verzekert dat de appartementen op een duurzame en milieuvriendelijke manier worden verwarmd, passief gekoeld, en van warm water worden voorzien.
Gemeenschappelijke en privétuinen
Een deel van de tuin rondom het nieuwe complex wordt ingericht als gemeenschappelijke ruimte. De appartementen op de begane grond krijgen daarnaast een eigen kleine privétuin, met daarachter een gemeenschappelijk gebied waar alle bewoners van kunnen genieten. Dit ontwerp zorgt ervoor dat iedere bewoner toegang heeft tot een buitenruimte, terwijl de privétuinen beheersbaar blijven qua onderhoud. De Woonplaats heeft positieve ervaringen opgedaan met deze vorm van groenbeheer bij eerdere projecten.
Appartementen voor ouderen
Een deel van de nieuwe appartementen zal met prioriteit worden toegewezen aan ouderen uit de wijk die momenteel in eengezinswoningen verblijven maar de voorkeur geven aan een appartement. Momenteel is er een tekort aan geschikte appartementen voor ouderen in de wijk, terwijl de vraag naar eengezinswoningen voor grotere huishoudens blijft toenemen. Deze aanpak stelt De Woonplaats in staat om beter in te spelen op de uiteenlopende behoeften van de bewoners.
Onderdeel van het Nieuw Twekkelerveld Project
Het project aan de Olieslagweg maakt deel uit van het bredere initiatief genaamd Nieuw Twekkelerveld. Dit samenwerkingsverband tussen de drie woningcorporaties en de gemeente richt zich op het versterken van de wijk Twekkelerveld door middel van verbeteringen op het gebied van wonen, energie, klimaat en sociale cohesie. De Woonplaats zet zich in voor het verbeteren van de leefkwaliteit in de wijk door meerdere locaties aan te pakken.
