Nieuwe woonwijk Newtonpark: groen, ruim en betaalbaar wonen

Aan de Hengelosestraat, op de plek waar vroeger het ROC van Twente in Enschede stond, verrijst de nieuwe woonwijk Newtonpark. Hier komen 94 woningen in een groene, parkachtige setting. De verkoop van de eerste fase is gestart, een volgende stap in de herontwikkeling van deze locatie.

Enschede - Trebbe kocht de locatie aan de Hengelosestraat in 2020 en had direct het plan om hier een nieuwe woonwijk te ontwikkelen. ‘’De locatie is ideaal, gelegen tussen het Kennispark en de stad en tegenover het Abraham Ledeboerpark”, zegt Paul Kok, ontwikkelaar bij Trebbe. ‘’Newtonpark moest een fijne, groene woonomgeving worden, met een thuis voor iedereen. Daar geven we invulling aan met huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen en een betaalbare energielast. Zo kan iedereen een thuis vinden.” Newtonpark moest ook een toevoeging zijn voor de wijk Twekkelerveld. ‘’Dat is gelukt met een openbaar toegankelijke parkomgeving.”

Het ontwerp van de woningen aan de zuidkant is geïnspireerd op de directe omgeving. De wijk is gebouwd in de jaren 50-stijl. De woningen aan de noordkant zijn geïnspireerd op het gesloopte ROC. ‘’Bijzonder is de terugkeer van het Twentse Ros in de gevel van één van de woningen.” Het Twentse Ros was te zien in de gevel van de Textielvakschool die eerst op deze locatie stond. ‘’Wij vonden het een mooi accent. Een eerbetoon aan het verleden en uiting van Twentse trots.” 

Alle woningen in Newtonpark worden duurzaam, met energielabel A, een betaalbare energielast en hoog wooncomfort. “Alle woningen krijgen een bodemwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De warmtepomp verwarmt de woning, maar kan deze ook koelen en dat is wel zo prettig in warme zomers. De woningen zijn gasloos en doordat ze zo goed geïsoleerd zijn, verbruiken ze minder energie dan bestaande woningen. Het kan zo 30 procent in de energielast schelen ten opzichte van een vergelijkbare bestaande woning. Als kopers ook kiezen voor de optie zonnepanelen, dan gaat de last nog verder naar beneden.” In Newtonpark is veel aandacht voor groen en rondom de woningen is volop ruimte voor een parkachtige setting. “Het park is toegankelijk voor bewoners van Newtonpark, maar ook voor de omwonenden. Zij kunnen hier ontspannen en elkaar ontmoeten. Het park wordt ingericht met kronkelende paden en een natuurlijke speeltuin in het hart van de buurt. Newtonpark wordt een fijne, duurzame plek om te wonen en te leven.’’